مهم‌ترین نکات بازسازی نما که باید به آنها توجه کنید

بازسازی نما امری ضروری و اساسی برای بهبود ظاهر ساختمان‌ها است. سؤال اصلی این است که چرا نیاز به ایجاد چنین تغییری وجود دارد؟ در بسیاری از موارد، نمای ساختمان‌ها پس از گذشت چند سال از ساخت، دچار فرسودگی شده و زیبایی خود را از دست می‌دهند. در این شرایط ساکنین می‌توانند با ایجاد تغییر در پوشش بیرونی ساختمان، هویت جدیدی به بنا ببخشند که با روش‌های نوین و با استفاده از بهترین متریال و مصالح، می‌توان به نمایی زیبا و جذاب برای ساختمان دست‌یافت. برای اطلاع از نکات مهم درباره این مطلب، با ما همراه باشید.

دلایل اصلی بازسازی نمای ساختمان‌های قدیمی

تغییر نمای ساختمان‌های قدیمی به‌منظور جلوگیری از تخریب کامل، حفظ ارزش تاریخی و معماری بنا، افزایش ایمنی، زیبایی و ارزش اقتصادی و اجتماعی ساختمان صورت می‌گیرد. این فرایند موجب بهبود کیفیت زندگی ساکنان و محیط‌زیست می‌شود و به ارائه فضاهای سالم و زیبا برای زندگی و کار افراد کمک می‌کند. . این تغییر مزایای   در اینجا به برخی از دلایل مهم برای ایجاد تغییر در نمای ساختمانها اشاره شده است:

۱٫صرفه اقتصادی نوسازی نما

گاهی پیش می‌آ‌ید که ساکنین پس از گذشت سال‌ها، به دلیل ازبین‌رفتن ظاهر و زیبایی نمای ساختمان از آن خسته و دل‌زده شده و تصمیم به جابه‌جایی از آن مکان یا تخریب ساختمان می‌گیرند؛ حال آن که می‌توان با صرف هزینه‌ای کمتر، یک راهکار اصلاحی را در پیش گرفت و برای ‌زنده کردن مجدد ساختمان چاره ای اندیشید.

۲٫کاهش خطرات و آسیب‌های فرسودگی نما

نمای فرسوده می‌تواند خطرات و آسیب‌هایی را برای ساکنین به وجود آورد. به عنوان مثال ممکن است موجب نفوذ رطوبت به داخل ساختمان یا وقوع حوادثی مانند سقوط مصالح از نما یا نشست ساختمان شود. با ایجاد تغییر در پوشش بیرونی ساختمان می‌توان از بروز این آسیب‌های احتمالی پیشگیری کرد.

۳٫ایجاد زیبایی و جذابیت بصری در ظاهر بنا

با ایجاد تغییر در نمای ساختمان می‌توان روح تازه‌ای در آن دمید. ظاهر فرسوده و قدیمی ساختمان موجب خستگی و دل‌زدگی ساکنین می‌شود که راهکار آن، ایجاد چنین تغییراتی در ظاهر بنا است تا از این راه علاوه بر جلب رضایت مالکین، موجبات پویایی، زیبایی و تنوع در جلوه شهر  را نیز فراهم نمود.

افزایش زیبایی و جذابیت بصری ساختمان و شهر با تغییر در نما

۴٫بازسازی نمای ساختمان به دلیل تغییر کاربری

در فرایند توسعه و بهبود فضاهای شهری، ایجاد تغییر و بازسازی در ساختمان‌ها برای تطابق با نیازهای جدید ضروری می‌شود. به عنوان مثال ممکن است با بازسازی نمای یک ساختمان اداری، یک بنا با کاربری تجاری ایجاد کنیم. این عمل، علاوه بر ارتقاء زیبایی و جذابیت بصری ساختمان، انعکاسی از پویایی شهر است و به تناسب و هماهنگی بیشتر با نیازهای اجتماعی و اقتصادی می‌انجامد.

شیوه‌های مختلف نوسازی نما

هنگام ایجاد تغییر در ظاهر ساختمان باید به برخی مسائل توجه نمود. به عنوان مثال متخصصان با در نظر گرفتن کاربری بنا، نوع سازه و ساختار، هزینه در نظر گرفته شده برای پروژه و… برای طراحی نما اقدام می‌کنند. از راهکارهای نوسازی می‌توان به شستشوی نما، تغییر رنگ نما، تعویض قطعات و مصالح، تعویض در و پنجره‌ها، یا بازسازی نمای سنگی و آجری اشاره کرد.

مراحل بازسازی نمای ساختمان‌ها

مالکان ساختمانها پس از تصمیم به تغییر نمای ساختمان‌ ، به متخصصان این حوزه یعنی طراحان و مهندسان معمار مراجعه می‌کنند. مهندسان و طراحان پس از بررسی شرایط و بازدید از محل، طی یک فرایند چندمرحله‌ای اقدام به تغییر چهره ساختمان می‌کنند که این فرایند شامل مراحل زیر می‌شود:

۱- برداشت، تحلیل و ارزیابی نما

در این مرحله، نمای کنونی ساختمان مورد بررسی قرار می‌گیرد تا نیازها و مشکلات آن شناسایی شود. این مرحله ابتدایی و اساسی در فرآیند بازسازی نما، جهت اطمینان از شناخت دقیق و کامل از وضعیت فعلی ساختمان و نیازهای آن را انجام می‌شود تا طرح‌های بازسازی مناسبی ارائه شود. ارزیابی میزان فرسودگی، سلامت سازه و نیازهای فنی و زیبایی از جمله اقدامات انجام شده در این مرحله است.

۲-طراحی، برنامه‌ریزی و انتخاب متریال

پس از تحلیل، طراحان و مهندسان معمار ایده‌های جدیدی برای نمای ساختمان ارائه می‌دهند و تلاش می‌کنند این طرح‌ها از نظر ظاهری، فنی و اقتصادی مطابق با نیازهای مشتریان و استانداردها باشند. انتخاب متریال و مصالح در این مرحله صورت می‌گیرد. مصالح باید با توجه به ویژگی‌های مورد نیاز مانند استحکام، مقاومت در برابر عوامل جوی، قابلیت نگهداری و دوام انتخاب شوند.

طراحی نمای جدید توسط مهندسان معمار مطابق با استانداردها و نیاز مشتریان

۳- اخذ مجوزهای قانونی (در صورت نیاز)

مطابق با مقررات و آئین نامه های معماری و شهرسازی شهرها و کشورهای مختلف، گاهی لازم است قبل از تخریب و ایجاد تغییر در ابنیه،  مجوزها و اجازه‌نامه‌های موردنیاز از سازمانهای مربوطه اخذ ‌شود که از آن جمله می‌توان به مجوزهای ساختمانی و محلی اشاره نمود.

۴-عملیات اجرا و بازسازی نما و تحویل

پس از تحلیل، طراحی و کسب مجوزهای لازم، عملیات بازسازی شروع می‌شود که شامل خرید مصالح، اجرای سازه جدید و تزیینات کلی و جزئی نما است. پس از اتمام کار، نمای ساختمان بازسازی شده مورد آزمایش و بررسی قرار می‌گیرد تا اطمینان حاصل شود که تمامی نیازها و استانداردهای مورد انتظار رعایت شده است. در نهایت، ساختمان به صاحبان آن تحویل داده می‌شود.

عملیات اجرا و بازسازی نما

جمع‌بندی

در این مطلب به تشریح موضوع بازسازی نما به‌عنوان یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های مالکین ساختمان‌ها پرداختیم. در ابتدا به دلایل مهم برای اخذ این تصمیم اشاره شد که از جمله این دلایل می‌توان به خطرات و آسیب‌های احتمالی نمای ساختمان‌های فرسوده اشاره کرد. در ادامه، شیوه‌های مختلف بازسازی نما تشریح شد و مراحل مختلف تحلیل، طراحی و اجرا موردبحث قرار گرفت. امیدواریم نکات ذکر شده در این مطلب راهنمای خوبی برای شما خوانندگان گرامی باشد.

برای مطالعه بیشتر در مورد طراحی نما ساختمان و هزینه های طراحی و اجرا نمای ساختمان می توانید مقاله ( طراحی نما ساختمان) را در این سایت مطالعه فرمایید.